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주택 청약 종합 저축 가입 방법과 1순위 기준

주택청약이란, 새로 지어진 아파트를 살 수 있도록 도와주는 저축상품으로 주택청약저축을 가입하고 일정 조건을 충족해야 청약을 신청을 할 수 있습니다. 납입금액은 2만 원 이상 50만 원 이하로 매달 일정액을 저축하거나 예치금을 한 번에 넣을 수 있답니다. 주택청약저축은 우리나라 국민이면 누구든지 가입할 수 있으며 적금 중 유일하게 만기가 없는 상품으로 언제든지 해지가 가능하여 활용도가 높답니다. 또한 연소득 7,000만 원 이하에 무주택 세대주이면 연말에 최대 96만 원까지 소득공제도 받을 수 있다고 하니 가입해 두면 여러모로 이익이겠죠?

요즘 주택경기 회복세와 저금리 기조에 힘입어 주택청약저축이 더욱 인기를 끌고 있는데요. 시중은행의 적금보다 높은 이자를 제공하고 있으며 전세난에 지친 실수요자들이 적극적으로 내 집 마련에 나서고 있기 때문입니다. 청약저축을 통해 내 집 마련 기회는 물론 상대적으로 높은 이자까지 받을 수 있는 일거양득 상품이니 아직 가입하지 않으신 분들은 주택청약저축을 살펴보세요.

주택청약저축 자세히 알아보기 ㅣ

그렇다면 주택청약저축만 가입하면 주택 청약을 할 수 있을까요? 주택 청약 자격을 얻기 위해선 조건이 필요한데요. 그동안 주택청약 1순위가 발생하기 위해선 수도권 기준 주택청약저축 가입 기간 2년 이상, 월 납입금 24회 이상 내야 했지만 2015년도에 들어서면서 기준이 완화되어 가입기간 1년 이상, 월 납입금 12회로 변경되었습니다. 또한 유주택자에게 부과했던 감점 제도도 사라졌으며 가구주뿐만 아니라 가구원도 청약을 할 수 있어 주택청약 1순위 기준이 크게 완화되었다고 볼 수 있습니다.

주택청약 1순위 기준이 완화되었기 때문에 가산점의 중요성이 더 커졌는데요. 청약 가산점이란 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간에 따라 부여되는 점수로 무주택 기간이 길수록, 부양가족이 많을수록, 청약통장 가입이 길수록 가산점이 더 높아집니다. 가산점 획득시 청약 추첨에서 1순위 내 같은 동점자가 있다면 가산점이 더 높은 신청자가 당첨된다고 하니 가산점이 높으면 내 집 마련의 꿈도 더 빨리 이룰 수 있겠죠?

주택 청약 1순위 기준 완화뿐만 아니라 주택청약저축 상품 역시 단순해졌는데요. 가입 대상과 대상 주택에 따라 나누어져있던 청약저축, 청약부금, 청약예금, 주택청약종합저축이 국민들의 이해와 활용도를 높이기 위해 주택청약종합저축으로 일원화되었습니다.

 청약저축, 청약부금, 청약예금, 주택청약종합저축, 주택청약종합저축

만능통장으로 불리는 주택청약종합저축은 4개의 청약저축상품 통합한 만큼 누구든지 가입할 수 있으며 일정 조건이 갖춰지면 공공 주택이나 민영주택에 모두 청약할 수 있답니다. 또한 기존의 청약저축?청약부금?청약예금 가입자들은 가입 시 규정대로 사용할 수 있으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.

주택청약종합저축은 전 금융기관을 통하여 1인 1계좌만 가입이 가능하며 본인 신분증을 지참하시고 주택청약종합저축 상품을 취급하는 은행에 방문하셔서 가입하시면 됩니다. 주택청약종합저축을 가입 할 수 있는 은행은 KB국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 기업은행, 농협이며 9월 중순 이후로는 대구 은행과 부산은행에서도 가입 가능하다고 하니 주 거래 은행이나 가까운 지점에 방문하여 이용하시길 바랍니다.

주택청약종합저축 가입 영업처 안내

KB국민은행 ㅣ 1599 - 1771

우리은행 ㅣ1599 - 0800

신한은행 ㅣ 1599 - 8000

하나은행 ㅣ 1599 - 1111

기업은행 ㅣ 1566 - 2566

농협 ㅣ 1588 - 2100

내 집 마련 준비뿐만 아니라 높은 이율과 세금 우대 등 다양한 혜택을 제공하는 주택청약종합저축. 아직 모르는 분이 있다면 이번 기회에 잘 알아보고 가입하는 건 어떠세요?

사회 초년생의 풍차돌리기 재테크 방법

뜨거운 태양볕에 수분이 바싹 말라가듯, 월급도 통장에서 바싹 말라가기 일쑤입니다. 대부분의 사회인들이 그렇겠지만 이제 막 사회인이 된 사회 초년생들은 지출관리에 익숙하지 않아 더 그럴 거예요. 월급 탄 기쁨에 여기저기 지출을 하다 보면 1년은 금방 지나가고 저축을 하기보다는 지출에 익숙해진 자신의 모습을 발견하기도 하고, 반대로 지출을 고려하지 않고 무분별하게 예금을 여기저기 들었다가 해약하는 사태가 벌어지기도 합니다. 이런 실수를 하지 않기 위해선 수입에 대한 지출을 정확하게 파악해야 한 후 저축과 지출 계획을 세워야 하는데, 사회 초년생들에게는 쉽지 않습니다. 사회 초년생들을 위해 최근에 인기를 얻고 있는 재테크 방법인 풍차돌리기를 소개하고자 합니다.

풍차 돌리기. 많이 들어보셨을 거예요. 1-2년 전부터 직장인들 사이에 널리 퍼진 재테크 방법으로 풍차의 날개가 돌아가듯 일정 주기로 적금 만기가 찾아오게 만드는 자산 관리법이죠. 1년 동안 12개의 적금 통장을 개설 후 저축하여 12개월 뒤부턴 한 달 간격으로 적금통장의 만기가 돌아오는 재테크 방법입니다.

풍차 돌리기 재테크 방법의 장점은 불필요한 소비 습관을 줄일 수 있고 저축 습관이 형성되기 좋으며, 중도해지 시 이자 손실의 위험을 줄일 수 있는 점입니다. 또한 매달 적금 통장이 늘어가기 때문에 돈을 모으는 재미도 느낄 수 있습니다. 하지만 장점이 있으면 단점도 있기 마련이죠. 지금처럼 저금리 시대엔 이율이 낮기 때문에 수익률에 있어 중장기적인 복리효과는 떨어질 수밖에 없습니다. 그러나 단점보단 장점이 더 크기에 독한 마음먹고 매달 일정 금액을 꼬박꼬박 적금을 넣어 목돈을 만든다는 각오를 하고 도전해보는 것이 좋겠죠.

그렇다면 풍차 돌리기를 어떻게 해야 하는지 설명해드리겠습니다. 아래의 표를 보시면 이해하기가 더 쉬울 거예요.

예시) 1년 차 적금 기준액: 50,000

예를 들어 1월부터 매달 5만 원씩 넣는 풍차 돌리기를 한다고 가정하면 1월에 5만 원짜리 풍차 1호 통장 개설 후 5만 원 적금, 2월 5만 원짜리 풍차 2호 통장 개설 후 5만 원, 총 10만 원을 저축하게 됩니다. 이런 식으로 매달 순차적으로 5만 원짜리 적금을 개설하는 것입니다. 12개월이 지나고 다음 해 1월이 되면 자동적으로 풍차 1호 적금은 만기가 되고 60만 원 + 이자라는 금액이 발생됩니다. 그렇다면 만기 된 적금은 어떻게 해야 할까요? 다음 해 풍차 돌리기를 시작하면 됩니다. 만기 된 금액을 통해 남은 2~12호 통장에 다시 적금을 하는 것이죠. 이런 방법으로 계속 반복하여 풍차 돌리기를 한다면 종잣돈을 마련할 수 있습니다.

하지만 1년 이상의 장기 풍차 돌리기를 할 형편이 되지 않는다면 자신의 경제상황에 맞게 기간과 입금액을 지정해도 되고 ,12개의 통장을 만들어 관리하기가 힘들다면 2, 3개월마다 4~6개 정도의 적금 통장으로 풍차돌리기를 해도 좋습니다.

다만 개개인마다 1년 적금이나 3년 적금 중 더 유용한 경우가 다를 수 있으므로 풍차돌리기를 시작하기 전에 자신에게 맞는 기간을 설정하여 자신에게 더 이익이 되는 방향으로 시작하는 것이 바람직한 방법입니다.

풍차 돌리기 재테크 방법은 이해했는데 어떤 상품을 이용해야 하는지 고민하고 계신다면 KB 저축은행의 목돈 모으기 정기 적금에 관심을 가져보세요.

기준 금리 1.5%인 시대에 누구나 주목할만한 상품인 KB 저축은행 목돈 모으기 정기 적금은 매월 일정 금액을 납입하여 목돈을 만드는 적립식 상품으로 풍차 돌리기 적금으로 제격입니다. 가입기간은 12개월, 24개월, 36개월 단위로 개설할 수 있으며 1만 원 이상만 예치하시면 누구나 가입 가능합니다.

신규 가입 시 필요한 서류는 신분증, 통장 개설용 도장 또는 사인이며 첫 회 불입금을 가지고 내방하기만 하면 쉽고 간단하게 정기적금 가입이 완료됩니다. 뿐만 아니라 인터넷으로 가입 시 우대금리 연 0.1% 적용 (기존 고객) 또는 인터넷뱅킹 신규 가입하여 출금계좌를 등록한 후 당일 정기예금 창구 신규시, 우대금리 연 0.1% 적용이 됩니다.

재테크를 어떻게 시작해야 할지 몰라 고민이 되신다면 끈기를 가지고 도전해볼 수 있는 풍차 돌리기로 재테크의 첫걸음을 떼보는 건 어떠세요. 어렵지 않아요 KB 저축은행이 도와드리겠습니다.

은퇴준비를 위한 재테크 서둘러야!

우리나라가 드디어 65세 아상 노인인구수 14%를 넘어선, 고령사회로 진입을 합니다.

당초 예상은 2018년을 고령사회가 되는 해로 예상을 했지만, 불해하게도 좀더 일찍, 달성해 버렸다고 합니다.
 

2026년 65세 이상 노인 20%가 넘는 초고령사회가 될거라 예상하지만 이 역시 좀 더 일찍 도달할것으로 보여집니다.
 

지금도 오전 10시 경, 지하철 1호선을 타고, 청량리에서 종각에 사이를 가다보면, 정말, 정말, 이렇게나 노인들이 많나.
하는 생각이 들 정도로 노인인구는 많습니다.

이렇게 평균수명이 늘어나는데는 여러가지 이유가 있습니다.그 중하나가 바로 세계 1위의 의료수준과, 국민건강보험 덕이 가장 큰 이유일 겁니다.

전 세계 어디에도 없는 우리만의 시스템이죠.여기에 아직까지는 산좋고 물좋은 자연환경 덕도 있고요, 그리고 몸에 좋은 음식도 많은 나라고요.
 

얼마전 WHO와 런던임페리얼컬리지의 합동연구에 의하면, 대한민국의 기대여명이 곧 세계 1위 가 될거라는 기사가 나왔습니다.

(여성 90.8세, 남성 84.1세 모두 세계 1위)
 

장수를 하는 나라, 나쁜 건 아니지만, 문제는 돈없이 오래산다는 건 아주 큰 위험입니다.
 

가장 많은 가입자를 보유하고 있는 국민연금, 이미 연금수령 나이를 60에서 65세(69년생부터)로 연장을 했지만,

다시 67세로 늦춰야 한다는 논란이 시작되었습니다.
 

솔직히 너무 짜증나는 일이지만, 일리있는 얘기입니다.
 

1988년 시작된 국민연금 이때만해도 대부분의 가입자가 남성이었고, 남성의 평균 수명은 67세였습니다.
1990년 67.5세.60세부터 수령하면 7.5년 받았습니다.

하지만 2000년 72.3세, 그럼 12.3년을 받게 되고, 2015년 79세, 그럼 19년을 받아야 한다는 계산이 나옵니다.

국민연금 초기, 이렇게 평균수명이 늘어날 것에 대한 계산은 전혀 하지 못했습니다.
 

2037년, 국민연금을 65세에 수령을 해도, 평균수명 90세의 세상.무려 25 을 받아야 합니다.
 

국민연금 초기 때보다 무려 3배나 더 길어진 평균수명.
 

여기에 국민연금의 수익률은 점점 내려가고 있습니다.
 

국민 모두가 국민연금만을 보고 사는 시대는 이미 오래전에 지나갔습니다...특히 70년대 중반 이후에 태어난 분들은 더욱 그렇습니다.

1차(55년~63년생) 740만

2차(70년-74년생) 450만 이 베이비부머들이 국민연금을 타게되는 2030년대 중반부터는 아마 국민연금의 급속한 고갈은 불보듯 훤한 일입니다
(이미 국회예산처가 2053~2059년 고갈을 예상하고 있음)
 

이에 이제는 그동안의 우리의 라이프사이클을 수정해야하는 상황에 오게 되었습니다.
 

너무나도 힘든 취업, 그래서 늦게 취업을 시작합니다, 여기에 늦은 결혼, 늦은 출산으로 50세가 다 되어 본격적으로 자녀의 교육비가 들어갑니다
(자녀 중,고,대,어학연수,대학원)

문제는 1차 은퇴 연령이 점점 낮아지고 있다는 거에요(53세).
60세 가까이 소득이 점점 커지는 모양을 하고 있습니다.하지만 실제는 그렇지 않습니다.

50대 초반 1차 은퇴를 하고, 재취업을 하게 되면, 수입은 오히려 줄어들게 됩니다.

이렇게 수입이 줄어드는 시기에 자녀들의 본격적인 교육비가 들어가게 됩니다.
 

결국 노후준비를 할 수가 없게 됩니다.

그래서 노후준비,은퇴준비는 20대 취업과 동시에 시작해야 합니다(아니면 못합니다)

[노후 재테크 ] 노후 대비를 위한 40대 재테큰 정보

40대재테크 노후 대비의 시작

재테크라는 것은 젊은 층에게는 생소하게 느껴지지 않지만

40대분들은 이에 관해 정확히 모르는 경우가 있는데

재테크라고 하여 돈을 많이 모을 수 있다고 생각하고

시작하시는 것은 위험도가 꽤 큽니다.

40대재테크를 하려는 이유는 대부분이 나중에

본인이 은퇴를 하고 나서 수입이 없어지게 됐을 때

수입을 대체할 수 있는 자금이다.

지금부터 저와 함께 40대재테크를 올바르게 시작하는 방법에

관해서 알아볼 텐데 얼마나 많고 정확한 정보로

시작하는지에 따라서 이 결과는 달라지는 것이므로

최대한 확실한 정보를 가지고 진행하는 것이 중요합니다.

또한, 재테크를 시작할 때는 자금을 어떻게 운용할 건지

혹은 그에 관한 계획은 어떤 것인지와 기간은 어느 정도 인지

등의 구체적인 계획이 필요하여 이러한 모든 내용을

종합적으로 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.

그렇다면 이러한 재테크가 왜 필요하며 어디서부터 어떻게

준비하는 것이 좋을지 간단하지만 정확하게 설명해 드릴 테니

여러분에게 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다.

40대나 50대가 되면 자녀들이 어느 정도 커서 교육비가

많이 필요할 것으로 그러한 비용을 쓰다 보면

목돈을 마련하는 일이 쉽지 않으니 은퇴가 가까워지는 분들은

마음이 급하여 이것저것 알아보고 계실 텐데요.

이때 추천해 드리는 재테크 수단 중 하나는 cma통장으로

이자가 하루씩 붙으므로 일반 은행 적금보다

금리가 조금 더 높다는 점이 있으니 이러한 상품으로

비상금을 마련해 놓는 것도 좋습니다.

그리고 40대재테크로 많이 시작하시는 것이 바로

주식 혹은 펀드인데 이러한 상품은 성공하면 자금의

큰 수익을 볼 수 있는 장점이 있지만 쉽게 손해를 볼 수 있는

확률이 높으므로 신중하게 선택하셔야 합니다.

마지막으로 본인의 은퇴하는 날이 다가오고 있다면

연금 같은 것에 가입하시어 준비하는 것이

나중에 본인의 노후에 큰 도움이 될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

지금까지 여러분의 40대재테크를 현명하게 하는 방법을

알아보았는데 제가 설명해 드린 내용만으로는

본인의 노후를 계획하는 데 무리가 있으신 분들이 계실 겁니다.

그래서 한 가지 더 팁을 드리자면 재테크 전문가의 도움을

받는 것이 좋을 거 같아 관련 사이트를 준비해 드렸으니

혼자 고민하지 마시고 관련 전문가와 함께

본인의 노후 재테크 설계를 차근차근 준비해 보시기 바랍니다.

신혼부부 재테크 노하우 공개

신혼부부에게 꼭 필요한 재무설계

신혼부부 재무설계가 필요한 이유는 다양합니다.

잘못된 부부 돈관리는 부부가 원하는 재무적 목표를 달성하기 힘듭니다.

신혼부부 때 효율적으로 돈을 모으기 위해서는

서로의 재무상황을 빠짐없이 공개하는 것이 좋은데요.

배우자가 고금리 빚을 가지고 있는 본인이 은행에 가서 저축을 한다면

의미가 없는 재테크 방법이기 때문입니다.

통장도 개별적으로 관리하는 것보다는 통장을 합쳐서 생활하는 것이 좋습니다.

투자통장, 지출통장, 비상예비자금통장을 만들어 무분별한 지출을 줄이고,

조금이라도 더 저축하려는 습관을 길러야 합니다.

특히, 출산 전까지는 많은 저축이 요구되는데요.

아내가 출산 후 외벌이 생활을 할 수도 있기 때문입니다.

외벌이 월급으로 3인 가족, 4인 가족의 생활비를 충당하기에

다소 힘이 들기에 저축하기 힘듭니다.

첫째, 신혼부부 재무설계 중 가장 중요한 "저축방법"

부부 수입의 최소 60% 이상을 재무적 목표에 맞게 선저축후소비 하는 습관을 길러야 합니다.

여기서 말하는 재무목표는 내집마련, 대출자금상환, 노후자금마련 등

재무와 관련된 목표를 말하는데요.

선저축을 해야되는 이유는 "지출이 적어지면서 상대적으로 목돈을 빨리 만들 수 있다"

 60% 이상 저축을 권유하는 이유는 위에서도 잠깐 언급했듯이

자녀 출산 후에는 많은 금액을 저축할 수 없기 때문입니다. 

둘째, 임신 후 태아보험은 100세 만기로 가입하세요

태아보험은 꼭 22주 전에 가입해야 합니다.

그래야 출산 후 장애 및 인큐베이터와 관련된 보장을 받을 수 있습니다.

점점 출산연령이 늘어나기 때문에 건강한 아이를 출산하는 확률도 낮아지고 있기에

태아보험 가입은 선택이 아니라 필수인 사회가 되었습니다.

태아보험 가입시 사은품에 현혹되어 가입하는 것보다는

보험료가 저렴하면서 보장이 충분한 보험을 선택해서 가입해야 합니다.

셋째, 정부가 지원하는 신혼부부 특별공급 주택에 관심을 가지세요

신혼부부이면서 생애 최초 청약대상자라면 특별공급을 노려볼만하다.

일반청약보다 상대적으로 경쟁률이 낮을 수 있기 때문에 당첨 확률도 높습니다.

국가에서 부동산 안정화 및 서민들을 위한 정책으로 주택을 공급하는 것이기 때문에

경제적 부담도 줄일 수 있습니다.

자격요건은 혼인기간이 5년 이내여야 하고, 무주택기간이 길고,

자녀수가 많을수록 당첨 확률이 높습니다. 

넷째, 남편쪽, 아내 쪽, 양가에 똑같이 하라

신혼부부 싸움에서 가장 많은 부분을 차지하는 것은 돈 때문입니다.

시댁, 처갓집 때문에 싸우는 이유 중에는 돈과 관련된 일도 많은데요.

남편이 처갓집에 10만원 선물을 하자고 하면,

아내는 시댁에 10만원 선물을 똑같이 해야 합니다.

그 동안 공평하게 효도를 하지 않았다면,

오늘부터라도 꼭 양가에 똑같이 효도해야 합니다.

신혼부부 때 싸움은 평생간다는 말도 있는데요.

이런 일을 미연에 방지하기 위해 신혼부부의 경우 비상금을 최대 금액인

생활비의 3배를 채워 두고 양가 부모님 선물, 여행경비 등을 챙기는 것이 좋습니다.

신혼부부 재무설계는 위 내용말고도 정말 많습니다.

신혼부부 재무설계는 각자 관리하던 돈 관리를
합치는 과정에서 혼란을 겪는 경우가 많습니다.
미혼일 때 각자 들어놓은 적금, 펀드, 보험금을 부부 공동의
목표에 맞게 수정/보완해야 하고,
고정적으로 나가는 비용을 서로의 월급날에 맞추기
힘들기 때문에 고정비 통장을 따로 마련하여
서로 이체해 두는 작업이 필요합니다.

무엇보다 결혼 후부터 본격적으로 돈을 모을 수 있다는 말처럼
부부가 미래를 함께 계획하고 함께 노력해 나간다면
종잣돈을 확실히 마련하고, 부동산 자산을 만들어 나갈 수 있으므로
인생 전체를 조망하는 경제적인 계획과 청사진을
꼭 그려놓아야 합니다.

어떤 부부는 서울에 아파트 여러 채와 상가 건물을 가지고 있어서
근로 소득 이외의 비근로 소득이 넘쳐나는 경우가 있고,
어떤 부부는 시간이 갈수록 전셋값을 올려주며 허덕이다가 노후 대비도
불가능한 경우도 있습니다..

부부가 함께 부를 만들어 가는 노력 속에서
사랑도 더욱 굳건해지고,행복한 가정이 되어가는
모습을 많이 목격하게 됩니다.

결국 어른들의 문제는 돈 문제가 가장 크기 때문입니다.

신혼부부 재무설계를 통해 돈으로 다투는 문제를 해결하고,
미래를 그려나가며 서로 돈독해질수 있는
좋은 기회를 만들어 보시기 바랍니다.
 

부자되는 좋은습관/ 부자들만 아는 재테크 방법

1.계획성있는 소비

궁상맞게 아끼고 아껴쓰지 않더라도 계획적인 소비를 통해 쓸데없는

지출을 줄이는 것으로도 충분히 좋은 효과를 보실 수 있습니다.

가장 대표적인 것으로 자동차를 들 수 있는데, 자동차를 구매하게 되면

그 순간 다양한 지출이 매년 이루어지게 되며 자동차 또한 감가상각으로

인하여 매년 가치이 떨어지는 효과가 발생하게 됩니다.

조금 불편하더라도 미래를 위해서 궂이 필요없는 지출은 줄이고,

같은 가치라면 보다 저렴한 것을 선택하는 지혜가 필요합니다.

2.여유돈은 투자하라

지금 제 나이에는 그런 사람이 많이 없지만 예전에 친구와 같이 놀다가

CD기에 찍힌 친구 통장의 잔액을 보고 깜짝 놀랐던 적이 있습니다.

월급이 들어오면 그것을 다른데 넣지않고 그대로 통장에 모아놨다고 하더군요.

이러한 돈을 일반 통장이 아닌 CMA상품에 넣어놓고 여유 금액은

예적금을 했다면 이자로 인하여 부가적인 수입을 기대할 수 있습니다.

일반적으로 월급과 생활비는 수시 입출금이 가능한 CMA통장으로 관리하고,

장기적인 여윳돈은 예적금과 같은 이자나 수익, 배당금을 받을 수 있는 곳에

투자하여 관리를 하는 것이 부자되는 좋은 습관입니다.

재테크의 3원칙

1.안정성

보통 예적금 같은 경우 예금자보호를 통해 안전장치가 마련되어 있지만,

몇몇 상품들은 원금에 손실을 볼 수 있는 경우가 발생하곤 합니다.

대부분의 고 수익상품들은 그만큼 고 위험성을 보유하고 있기 때문에

안정성을 잘 고려해서 투자하는 것이 좋겠습니다.

2.수익성

시간이 지나면 물가상승으로 인하여 화폐의 가치는 점점 떨어지는데,

이를 극복하고 그 이상의 수익을 올리기 위하여 수익성을 따져봐야합니다.

너무 안정성을 따져서 실질적으로 손해를 보는 경우가 발생하는데,

물가상승률을 상회할 수 있는 수익성이 확보 또한 중요하겠습니다.

3.환금성

부동산과 같은 자산은 돈이 필요한 경우에 바로 현금으로 바꾸기 어렵습니다.

반면에 예적금은 해지를 통해 바로 현금으로 현금으로 활용이 가능하죠.

자산을 바로 현금으로 바꿀 수 있는 것을 바로 환금성이라고 합니다.

자산의 일정부분은 현금성자산을 통해 환금성을 확보하는 것도 중요합니다.

재테크의 3원칙은 이와같이 안정성, 수익성, 환금성이 있는데, 한쪽에

올인하기보다는 세가지 방향을 다 고려하여 재테크를 하는 것이 좋습니다.
 

생애주기에 따른 계획세우기

최근 베이비붐 세대의 은퇴로 인해 더욱 더 조명을 받고 있는 방법으로,

결혼과 출산, 자녀 학자금, 내 집마련, 은퇴, 노후대책까지 전반적인

생애주기에 맞춰서 현실적인 계획을 수립하는 것입니다.

요즘에는 무료재무설계를 통해 생애주기에 맞춰서 포트폴리오를 제공해주는

업체가 생겼는데 미래에 대한 보다 명확한 계획을 원하시는 분들은

어짜피 돈이 안드니 한번 받아보시기 바라겠습니다.

재테크 정보 / 목돈만들기 노하우

오늘은 목돈만들기 노하우 재테크 포스팅을 해보려고 합니다.

목돈 만들기 노하우 그대로만 실천한다면 나도 부자가 될 수 있을까요?

노력이 중요한 거겠죠?

 
1단계 : 구체적인 계획 세우기
- 내가 목표로 하는 금액을 파악
- 내가 목표로 하는 목돈 마련 기간을 설정
- 투입 가능한 금액이 어느 정도 인지 확인

 
돈모으기의 핵심은 계획에 있습니다. 현재 어느정도의 투자(저축)이 가능 한지를 확인 하고,

목돈만들기를 위해 몇년이 걸릴지를 꼼꼼히 계획한 후 그 계획에 맞게 투자해야 됩니다

 
?2단계 : 목돈만들기를 위한 구체적인 목돈마련방법 확인 하기
- 예금,적금 상품을 활용
가장 안정적인 투자성향을 가지고 계신 분들이 이용,종자돈의 금액에 따라 매월 불입금액등을 산정하여 투자 방안 수립

- 적립식 펀드나 / 채권등을 이용하여 직/간접적인 투자 상품을 활용
예금.적금에 비해 다소 위험하나, 목적자금을 모으기 위해 전략적으로 활용 가능

- 주식투자를 활용
가장 위험한 방식이긴 하나, 그만큼 고수익을 낼 수 있는 방법, 자신이 주식투자 관련지식이나, 각종 경제지표를 분석 할 수 있다면 고수익을 위해 투자 하는 것도 바람직 함.
 
가장 이상적인 투자는 안정성이 있는 상품(예금/적금) 과 자신의 투자성향에 맞는 중/고 위험군의 상품투자가 혼합되어서 투자하는 방법이 종자돈(목돈)만들기를 위한 최고의 재테크방법이라고 생각이 됩니다

부자 되려면 이런 책을 읽어라

"부자가 되려면 이 책들을 읽어라".
머니투데이는 '2005 올해의 머니북스'에 '블루오션전략'(경제경영 부문) 등 총 6권을 선정했다. 투자자에게 가장 도움이 되는 책을 펴낸 출판사에게 주는 '올해의 머니북스 출판사'로는 한경BP가 뽑혔다.

◇ 3단계 검증절차 거쳐 선정

1차적으로 독자들의 평가를 반영하기 위해 한해동안 출간된 경제경영서(재테크, 자기계발 포함) 가운데 인터넷 서점 선두업체 인터파크의 1년 판매실적 상위 100권을 평가대상으로 삼았다.

자산관리 현장에서 직접 고객을 접하는 프라이비트 뱅커(PB), 금융자산관리사(FP)
들은 '머니북스'의 최대 수요층이자, 전달자라는 점을 감안해 이들이 100권 가운데 우수도서를 직접 추천하는 방식을 통해 2차 대상작을 뽑았다.

2005년 머니북스 선정에는 5개 은행과 9개 증권사 등 모두 14개 금융기관에서 총 125명의 PB, FP들이 설문조사에 참여했다.

마지막으로, 밀어내기 대량 매출, 자가주문을 통한 베스트셀러 만들기 등 비정상적인 판촉의 왜곡을 걸러내기 위해 머니투데이 재테크부의 평가를 보탰다.

◇ 불확실한 세상...미래예측 고령화대비 관련서 두각

부문별로는 블루오션전략을 비롯, '2010 대한민국트렌드'(마케팅 부문) '백만불짜리 습관'(자기계발 부문) '워렌버핏의 가치투자'(주식 부문) '30대에 꼭 알아야할 내 집 마련법46'(부동산 부문) '5년만 실천하면 50년 든든한 자산설계'(재테크 일반) 등이 각각 선정됐다.

경제경영 부문에 선정된 '블루오션 전략'은 책 제목에 사용된 '블루오션'이 미개척의 신시장이라는 용어로 사회 전반에 폭넓게 활용될 정도로 큰 반향을 불러모았다. 인터파크에서 2005년 한해 동안 가장 많이 팔린 경제경영서 자리를 차지했던 이 책은 금융권 PB를 대상으로하는 이번 조사에서도 좋은 평가를 받았다.

눈에 띄는 점은 마케팅 부문에 선정된 '2010대한민국 트렌드'에서 보듯, 미래 예측 관련 도서가 좋은 평가를 받았다는 점이다. 이는 불확실성에 둘러쌓은 현 경제상황을 타개할 대책으로서의 미래 예측이 필요하다는 인식 때문으로 풀이된다.
또한 '5년만 실천하면 50년 든든한 자산설계'이 재테크 일반 부문에 선정된 것은 경제 불확실성이 개인 생활에도 영향을 미치고 있다는 것을 보여준다.

◇ 금융 전문가 시각, '머니북스' 트렌드에 반영

주식 부문에 선정된 '워렌버핏의 가치투자'는 최근 트렌드로 자리잡아가는 장기투자와 저평가 우량주 투자 등 투자 문화의 변화 흐름과 무관치 않아 보인다. 좋은 습관의 중요성을 강조한 '백만불 짜리 습관'이 자기계발에 선정된 것 역시 단발적이고 단기적인 유행이 결코 해답될 수 없다는 PB들의 메시지로 해석할 수 있는 대목이다. 부동산 부문에 '30대에 꼭 알아야할 내 집 마련법46'이 선정된 것은 하루라도 빨리 내 집마련을 하는 것이 재테크의 출발점이라는데 PB들의 시각이 일치한데서 나온 결과로 보인다.

이와 함께 올해의 머니북스 출판사로 선정된 한경BP는 경제경영서 관련 전문 브랜드로 확고한 자리를 잡아가고 있는 것으로 나타났다. 한경BP는 올한해 40여종 이상의 책을 펴냈다. 또한 인터파크가 집계한 경제경영서 베스트셀러 100위권내에 모두 6종류가 올라가는 등 양적으로나 질적으로 성장세를 보였다.

<부문별 선정 도서 및 출판사>

경제 경영- 블루오션전략/교보문고
마케팅- 2010 대한민국 트렌드/ 한경BP
자기계발- 백만불짜리 습관/용오름
주식-워렌버핏의 가치투자 전략/비즈니스북스
부동산-30대에 꼭 알아야할 내집마련법46 /원앤원북스
재테크 일반-5년만 실천하면 50년 든든한 자산설계/더난출판

 자산관리를 위한 재테크

현대인에게 자산관리는 꼬 필요하다고 하겠습니다.

자산관리는 국내외의 정세, 경제흐름, 재테크 수단등의

기본 지식이 있어야 합니다.

자산관리를 위한 재테크정보 꿀팁 알려드리겠습니다.

현재 자신의 직업과 환경에 대한 고찰이 필요한데요.

앞으로의 계획이나 환경에 따른 진단을 내려

미래에 대한 설정이 시작되어야 합니다.

경제신문을 읽는것이 재테크정보를 습득하는 방법!

경제신문은 딱딱해보이지만,일반인들이

정보를 얻게 하도록 쉽게 풀어놓아 생각보다 어렵지 않습니다.

종합지의 경제만 스킵하고 언론을 접하다보면

자산관리를 위한 재테크정보를 얻을 수 있습니다.

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소장할만한 책이 있다면 구매를 하여 읽는것도 좋지만

서점에서는 마음껏 다양한책을 볼 수 있으니 구매하지
않고도 재테크 정보 얻을 수 있죠.

은행, 증권사등의 금융회사 직원과 자주 소통하세요.

은행은 자주 출입하여 금융상품을 추천받거나

상담을 받아도 재테크정보를 얻기위한 공부방법입니다.

자산과리사나 재테크 컨설턴트와 소통을 자주 하는것도 하나의

방법입니다.

재테크 강의를 들을 수 있으며

무료강좌도 요즘 많이 하고 있어요.

재테크에 도움되는 웹사이트도 있는데요.

KB에서 제공하는 사이트가 있는데

부동산에 관심이 많다면 KB부동산사이트도 좋구요.

재테크포탈 모네타 라는 사이트도 있습니다.

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고수들의 노하우나 재테크 무용담을 접하면서

다양한 재테크 정보를 얻을 수 있습니다.

자산관리를 위한 재테크정보 꿀팁 어떤가요?

이왕하는 자산관리라면

전문가에게 먼저 맡기는것도 좋습니다.

똑똑하게 소중한 내 자산을 지켜보세요.

1억 종자돈 만드는 노하우?

요즘 대출금리가 슬금슬금 오르고
가계부채의 규모는 역대 최대수준을 기록하고 있어요.

매월 쥐꼬리만한 월급을 받아봐야
며칠 지나지 않아서 통장 잔고가 텅 비어버리지요

1억? 재테크를 시작하면서 목표로 삼는 대표적인 종자돈 규모인데
매우 큰 돈일뿐더러 모으기도 상당히 어려워요.

눈에 보이는 것만을 무조건 믿어서는 안 된다!

오래전에 은행에서

한달에 75만원씩 10년동안 저축하면 1억을 만들 수 있는 플랜이었는데
이자만 1,000만원 정도 된다고 하니까 관심이 갔었고

그후 고민을 많이 했으며 가입하지 않은것이 천만다행이었어요.

알고봤더니 적금이 아니라 저축성 보험이었기 때문입니다.
중도해지시 이자는 커녕 납입한 원금도 다 찾지 못할 수 있는 상품 !
10년이라는 기간! 생각보다 훨씬 길죠!

은행 판매전용 보험상품인 방카슈랑스였던 것이죠.

방카슈랑스란? 은행(Bank)와 보험(Assurance)가 결합된 말입니다.

오로지 저축만으로 1억이라는 큰 종자돈을
빠른 시간에 모으고 만들기란 현실적으로 매우 힘들어요.

한 가지 상품으로만 종자돈을 만든다는 것은 위험하니 고려해 보시길 바랍니다.

고수님들의 조언은 아래의 금융상품을 활용해서하라고 합니다.

재무 포트폴리오를 수립한 후에
매월 여유자금을 분산투자해서 종자돈을 만드는 것이 바람직하고

* CMA, MMF
* 적립식펀드 (해외채권형, 채권혼합형 등)
* 원금보장형 ELS, ETF
* 비과세&소득공제 상품
* 주택청약종합저축
* 조합 출자금 통장
* 골드뱅킹, 채권 등
 욕심 부리지 말고 연 7 ~ 8% 정도를 목표 수익률로 잡는 것이 무난하다고 하며
 1억이라는 종자돈을 손에 거며쥐는 날이 조금이라도 빨라진답니다.

따라서 최근에는 본인의 재무상황, 재무목표, 투자성향 등에 맞는
체계적인 재무 포트폴리오 수립을 위해서
전문적인 재무상담을 활용하시는 분들이 상당히 많으세요.

CFP, AFPK 등 전문자격을 취득한 전문가로부터 정확한 조언을 받아서
금융상품별 장단점 등을 보다 객관적으로 비교분석하는 과정을 선행하는 것이죠.

재무상담은
공신력과 객관성을 갖춘 기관을 활용하되 이용후기 등도 잘 살펴봐야해요.

원금을 잃어버리지 않도록 안정성을 확보하면서
최소한 4%대 체감물가상승률 이상의 수익률을 올리는 것이 핵심이라죠.

주먹구구식 또는 부정확한 정보에 의지해서 재테크를 시작하지 마시고
 스스로의 노력과 적극적인 자세가 중요하다는 것! 잊지 마시기 바랍니다.